Digitalno upravljanje nekretninama: Kako Proptech mijenja tržište imovine
Digitalno upravljanje nekretninama: Kako Proptech mijenja tržište imovine.Moderno rješenje za gradnju, prodaju i najam – jednostavnije, brže i isplativije

Što je Proptech i zašto postaje standard
Proptech predstavlja digitalni sustav koji omogućuje lakše, brže i povoljnije upravljanje imovinom – od praćenja gradnje do prodaje i iznajmljivanja. Kako objašnjava Tin Martinić, informatički inženjer i arhitekt softvera iz tvrtke Neviox Digital, najveća prednost Proptecha je što se razvija potpuno po mjeri investitora. Glavni trošak je jednokratna izrada aplikacije, dok je mjesečno održavanje minimalno u odnosu na dobit koju investitor može ostvariti.
Široka primjena u gradnji i prodaji
Proptech nije alat namijenjen samo prodaji ili najmu. Sustav može pratiti cijeli proces izgradnje: rad radnika, nabavu materijala, dinamiku radova, administraciju te dobivanje potrebnih dokumenata. Investitor iz druge države može realno vrijeme pratiti projekt u Hrvatskoj, bez potrebe da bude na terenu.
Za kupce nekretnina, aplikacija omogućuje pregled svih važnih informacija na jednom mjestu – tlocrte, instalacije, materijale, raspoloživost jedinica i cijene. Time se kupcima olakšava proces, a investitoru osigurava veća transparentnost i smanjuje rizik dvostrukih rezervacija.
Direktan najam bez provizija
Kod najma, Proptech može potpuno eliminirati posrednike. Najmodavac i najmoprimac mogu se spojiti izravno, bez ikakvih provizija. Sustav je posebno koristan za investitore ili tvrtke koje iznajmljuju veći broj nekretnina – poput turističkih apartmana ili poslovnih prostora. Za pojedinačne stanove, prednosti nisu toliko izražene, ali i dalje mogu donositi uštede.
Prednosti za investitore i agencije
Investitor dobiva rješenje dizajnirano prema vlastitim potrebama, što značajno povećava učinkovitost poslovanja. Agencije za nekretnine također mogu koristiti Proptech za optimizaciju svog rada i smanjenje operativnih troškova. Digitalizacija donosi veću transparentnost, jednostavnije praćenje projekata i brže donošenje odluka.
Izazovi na domaćem tržištu
U Hrvatskoj još uvijek postoji određena skepsa prema digitalnim rješenjima vezanim za nekretnine. Dok je Proptech u razvijenim zemljama već postao standard, kod nas se tek probija i zahtijeva dodatno povjerenje investitora i korisnika. Ipak, trend ide u smjeru brze digitalizacije tržišta imovine.
Zaključak
Proptech donosi moderan, transparentan i financijski isplativ način upravljanja imovinom. Iako je ulazni trošak zbog izrade sustava nešto veći, dugoročno održavanje je vrlo jeftino, a povrat investicije značajan. Sustav je prilagodljiv svim fazama projekta – od gradnje, preko prodaje, do dugoročnog i kratkoročnog najma. Digitalno upravljanje imovinom postaje ne samo opcija, nego i novi standard koji štedi vrijeme, novac i živce.

Neviox Digital
Neviox Digital is a forward-thinking agency at the intersection of innovation and community. With a strong focus on inspiring tech solutions, we are passionate about empowering businesses to navigate the digital landscape. Our work extends beyond creating websites and apps! We build connections, drive digital transformation, and foster collaboration. Our mission is to prioritize the power of technology to spark positive change, deliver measurable results, and shape a better future for communities around the world.

